Finalmente tenemos un destello importante. La inversión en activos fijos creció con fuerza en abril, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi). El dato es 4.0 por ciento mensual y 5.1 por ciento a tasa anualizada. Es el crecimiento más alto en al menos dos años.

Este es uno de los datos que puede reflejar cierto optimismo sobre la economía de México, aunque en realidad habría que esperar más meses a que se forme una tendencia, porque en los últimos meses habíamos tenido variaciones positivas mínimas, así como algunas caídas.

La inversión es el indicador más relevante que ha estado haciendo mella en el estancamiento del Producto Interno Bruto (PIB).

Habrá que ser particularmente meticuloso en el análisis de la evolución que tendrán hacia el futuro los componentes que integran este indicador.

En el caso de los datos de ayer fue la construcción residencial la que generó el mayor impulso, con un crecimiento mensual de 12.4 por ciento y anual de 16.7 por ciento. Este componente incluye viviendas unifamiliares, multifamiliares y espacios habitacionales.

Otro de los componentes que tuvo un fuerte desempeño fue la maquinaria, equipo y otros bienes importados, que crecieron 7.1 por ciento en su comparación mensual y 9.8 por ciento en la comparación anual. No obstante, ese mismo componente tuvo una fuerte caída cuando se trató de bienes nacionales.

Algunas de las razones que podrían explicar el inusitado crecimiento de este indicador podrían incluir obras de remodelación para hospedaje detonadas en los meses previos al verano; facilitación de permisos para la construcción en municipios que tuvieron estancamiento; y la conclusión y entrega de viviendas por parte del Infonavit de Octavio Romero.

De hecho, Romero informó hace poco que en lo que va del sexenio se han entregado 98 conjuntos habitacionales, la tercera parte de los cuales se agotaron.

La inversión es el componente que más hay que observar en la economía en lo que resta del año. Si los datos de ayer fueron únicamente una llamarada fugaz, en los siguientes dos o tres meses veremos caídas o estancamientos de nueva cuenta.

Pero si es el inicio de una tendencia, habrá que prepararse para un cambio de ciclo.

FIBRA MTY

La Fibra MTY, que dirige Jorge Ávalos, concluyó la venta de dos inmuebles de gran relevancia, uno en Monterrey y otro en Guadalajara, por un valor de más de $426 millones.

Se trataba de inmuebles dedicados a oficinas. El dinero se utilizará en la adquisición de inmuebles industriales, que están más acorde al enfoque de la empresa ahora.

AMISTAD GLOBAL DEVELOPMENT

La empresa Amistad, de Claudio F. Ramón, dedicada a bienes raíces industriales y construcción, acaba de obtener un financiamiento de Dlls. $181 millones para sus naves industriales de Ramos Arizpe, Matamoros y Piedras Negras. El líder financiero fue BBVA. Sí.