La inversión inmobiliaria en vivienda en San Luis Potosí podría rebasar los 10 mil millones de pesos en 2026, impulsada por mejores condiciones económicas respecto al año anterior y por una demanda que continúa creciendo por encima de la oferta disponible, así lo expuso Francisco Torres Ocejo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) San Luis Potosí, al advertir que el déficit habitacional en la entidad ya supera las 25 mil viviendas.

De acuerdo con el dirigente empresarial, uno de los principales motores será el programa federal de Vivienda del Bienestar, que incluye la construcción de 34 mil viviendas en un periodo de cinco años, de las cuales alrededor de 6 mil unidades se proyectan para este año, donde estas viviendas, con un valor aproximado de 600 mil pesos, están orientadas a cubrir la necesidad habitacional de los sectores de menores ingresos.

No obstante, Torres Ocejo subrayó que este esfuerzo resulta insuficiente frente a la magnitud del rezago pues para evitar un mayor retroceso, señaló que la entidad debería producir al menos 10 mil viviendas anuales, lo que implica complementar las unidades del bienestar con unas 4 mil viviendas adicionales de distintos rangos de precio, a fin de cubrir toda la “pirámide” de la demanda habitacional.

Al dimensionar el impacto económico del sector, el presidente de Canadevi afirmó que la vivienda es uno de los principales motores de la economía local, incluso por encima de industrias tradicionalmente estratégicas y destacó que el 98 por ciento de los insumos utilizados en la construcción son de origen local o regional, lo que convierte al desarrollo habitacional en un “tren económico” que no debe detenerse si se busca mantener la competitividad del estado.

El crecimiento industrial ha intensificado la presión sobre el mercado de vivienda, particularmente por la llegada de trabajadores provenientes de otros municipios y estados como Guanajuato y Michoacán. En ese contexto, Torres Ocejo apuntó que municipios como Villa de Reyes, Villa de Pozos, Soledad y Mezquitic de Carmona están adquiriendo un papel clave en la configuración de la zona metropolitana, sobre todo por su cercanía con los polos industriales.

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En particular, Villa de Pozos se perfila como el principal polo de crecimiento inmobiliario para los próximos años, debido a su ubicación estratégica y a la amplia disponibilidad de tierra para nuevos desarrollos: “Pozos es, sin duda, el municipio que más debe albergar vivienda en la actualidad”, concluyó Torres Ocejo.