Los robos y fraudes inmobiliarios registrados en la región representan menos del 1%, por lo que no constituyen una problemática generalizada, afirmó Miguel Tejeda, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Riviera Nayarit, quien consideró que se trata de hechos aislados que deben atenderse para proteger la confianza de quienes buscan invertir en la zona.

El dirigente señaló que, aunque se han presentado casos de este tipo, es importante dimensionarlos de manera objetiva y evitar que situaciones particulares generen la percepción de que todo el destino enfrenta problemas de seguridad o certeza inmobiliaria.

Consideró que la difusión de estos acontecimientos debe realizarse con responsabilidad, sin minimizar los hechos, pero también sin generalizar situaciones que, sostuvo, no representan el comportamiento de todo el mercado inmobiliario regional.

“A veces hay fenómenos que son 1, 2, 3, 4 y la misma prensa nos ayuda o nos perjudica en que pareciera que todo es así, o sea, esos eventos aislados creo que hay que comunicarlos como tal, muy precisos, muy objetivos, no perder objetividad para que, como lo hemos visto, un robo, un fraude inmobiliario, un cocodrilo, que no parezca como si todo el destino estuviera mal.

Creo que hay que ser muy objetivos en la comunicación para que realmente transmitamos todos lo bueno del destino, todas las áreas de oportunidad, pero de una forma muy objetiva, tanto lo bueno como lo malo”.

Miguel Tejeda aseguró que la región mantiene condiciones para continuar atrayendo inversiones, aunque reconoció que cada caso de fraude debe corregirse y atenderse para evitar afectaciones a compradores, desarrolladores y a la imagen del destino.

Como parte de las medidas para reducir estas prácticas, planteó la necesidad de avanzar en la certificación de agentes inmobiliarios, desarrolladores y proyectos, además de fortalecer los mecanismos internos de supervisión y mejora continua dentro de las empresas del sector.

“Son hechos aislados, no tenemos una problemática como tal, creo que son aislados y si vemos el porcentaje realmente es mínimo, así como hemos visto también fraudes inmobiliarios, si sacamos el porcentaje son mínimos. Claro, hay que arreglarlos y hay que corregirlos para que el destino siga creciendo, porcentualmente yo pienso que no llega ni al 1% los fraudes inmobiliarios.

Claro, ese 1% hay que bajarlo aún más y cómo se baja, certificando a todos los brokers inmobiliarios, certificando a los desarrolladores, certificando cada uno de los desarrollos y empezando desde la casa, con una mejora continua en cada uno una de las empresas, para que no esperemos a que la autoridad nos llame la atención, sino que empezar por la propia casa para que su al gran destino que tenemos, el inversionista siga confiando y que la percepción de inversión en el destino no se nos afecte”.

El presidente de AMPI Riviera Nayarit destacó que los propios integrantes de la industria deben asumir la responsabilidad de revisar sus procesos y establecer controles que permitan prevenir irregularidades, sin esperar únicamente a que las autoridades intervengan.

Finalmente, sostuvo que el fortalecimiento de la profesionalización y las buenas prácticas inmobiliarias será fundamental para disminuir aún más la incidencia de fraudes y preservar la confianza de los inversionistas interesados en la región.